Description
À proximité
Construction d’un bâtiment d’habitation comportant : Partie arrière-Bâtiment A en R+1 Partie avant Bâtiment B en R+6 Au cœur d’un quartier disposant de nombreux services au quotidien, la résidence NOVA vous propose une nouvelle adresse où confort et qualité de vie se rencontrent. Pensée comme une adresse contemporaine ouverte sur son environnement la résidence NOVA propose une architecture sobre et actuelle composée de deux bâtiments complémentaires, organisés autour d’un cœur d’îlot végétalisé favorisant respiration et luminosité. Les aménagements paysagers occupent une place centrale avec plus de 880 m² d’espaces verts et une toiture végétalisée. La plantation d’arbres méditerranéens, tels que les oliviers, les agrumes et les micocouliers, vient compléter cet ensemble et créer un véritable îlot de nature au cœur du tissu urbain. Conçue pour répondre aux usages contemporains, la résidence accueille 41 appartements et 18 logements sociaux et bénéficie de places de stationnement en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des espaces fonctionnels et lumineux prolongés par des balcons ou terrasses. Programme éligible TVA 5.5% et LLI A proximité : La résidence NOVA bénéficie d’une situation pratique à l’est de Nice, au coeur d’un quartier disposant de nombreux services du quotidien. Commerces, établissements scolaires et équipements publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville, l’arrière-pays ou l’aéroport. A pied Arrêt Bus Chênes Blancs à 4 min Poste à 4 min École et collège à 3 min Alimentation à 1 min En voiture Plage à 20 min Gare SNCF 6 min Aéroport à 16 min Autoroute 4 min
Prestations
Résidence vertueuse économe en énérgie - RE 2020 Multiples orientations Confort thermique et acoustique Résidence sécurisée Porte accès parking avec télécommande Portes palières isoblindées - serrure 3 points A2P* Eau chaude sanitaire collective Carrelage 45*45 - Faïence 20*50 Cloison placopan Peinture Lisse mur/plafond Chauffage électrique Menuiserie PVC
Les + de la résidence
Terrasse
Où se situe le logement
Nice, Alpes-Maritimes (06), France
Dispositifs
TVA réduite
Droit commun
PTZ
RP neuf
Bailleur privé - Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice (06)
De T1 à T4 De 30m2 à 85m2
De 100 515 € à 332 000 €*
TVA 20%
TVA 5.5%
Livraison
4ème trim 2028
Disponibilité
38 logements
Fiscalité
TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf, Bailleur privé - Jeanbrun
