Description

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de services. Ce bien est la solution idéale pour préparer votre avenir et bâtir votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée et d'une gestion sans contraintes.

Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement de vos loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.

Il s'agit d'un appartement de type T2, idéalement situé en rez-de-chaussée.

2. Atouts et Localisation

La résidence City Résidence Nice, spécialisée dans l'accueil d'une clientèle variée (étudiants, professionnels, touristes), offre des appartements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement privilégié au cœur de Nice, à proximité immédiate des transports en commun, constitue un atout majeur.

La résidence propose une gamme complète de services pour un séjour confortable : accès Wi-Fi gratuit, kitchenette équipée, parking, réception, espaces communs et une sécurité optimale.

Le gestionnaire, Pierreval, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences services, fort d'une expertise avérée dans la gestion d'actifs immobiliers et d'un solide réseau de résidences à travers la France.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : info@acumenpatrimoine.fr